ППА 45 соток на берегу, на 50 лет, Боровое

[Облако]

Квадратный участок на очень пологом спуске. одна граница - море (Обское водохранилище.), напротив - хвойный лес примыкает к участку. Дорога через лес ПО АСФАЛЬТУ! 50 км от Новосибирска, рядом три базы отдыха.


N 54.67398°
E 82.59798°


1 млн


(торг)

[533-гранит]

Типа скидываемя?

Добавлено спустя 29 секунд:
А да, и чо такое ППА?

[Ilya]

А дом на участке есть???

[Миротворец]

Гуглофото бы. Да описания побольше (собственность или аренда, коммуникации и т.д.)

[533-гранит]

Что то это место мне напоминает лагерь пионерский с названием Авиа-какойто или лодочная база

[Mikrob]

Типа скидываемя?

Добавлено спустя 29 секунд:
А да, и чо такое ППА?

ППА , это переуступка прав аренды, там же написанно, на 50 лет.

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
А вот про постройки и коммуникации интересно узнать!

[Облако]

Ilya, там дома нет.

коммуникаций прям на участке нет. есть рядом три базы еще с советских времен, на них все есть, в т.ч. лодочки, мостики. еще две базы рядом строятся.


под дачу точно не подходит. оформлено как земля рекреационного назначения.

по бумажкам - могу дать телефон человека-учредителя ООО, на которое оформлена аренда. но он этот участок ни разу не видел сам



есть три фотки, в прошлом году я фотала http://www.avito.ru/novosibirsk/zemelny ... ._24198940

[Mikrob]

...за голую землю, да еще и в аренде . Кстати, а аренда сколько стоит?

[Алька]

Что-то в воскресенье народа нет тут.... вроде выходной... Все вне дома что ли?!

Сообщение не по теме, в следующий раз буду наказывать. Мир

[Облако]

Mikrob, коммерческое все дорого. а ты б во сколь оценил? цену брали по аналогии соседей.
еще есть момент - эту землю, всю от Борового и на сколько возможно, раздавали на аукционах, которых в течение 10 лет больше не будет.
аренда немного, в районе 15 тыщ в год.



что бюрократии касается, там по правде не ППА, а выкуп 100% доли в ООО. потому что официально низя переуступать аренду и в субаренду тоже низя.

Алька,

Добавлено спустя 2 часа 55 секунд:
ограничения - нельзя строить капитальные строения. люди обходят это сваями.

электричество: на базе Горводоканала есть ТП 0,4, подведена от базы Наука. оттуда берут эл-во все три базы. лучше подвести 10-ку с Изумрудного, это 600-700 метров. Возможно Горводоканал тоже будет в доле, т.к. 0,4 уже не хватает.

вода: в метрах 100-150 есть водонапорная башня, можно оттуда. можно скважину свою.

[Andry54rus]

У меня брат там хотел землю брать, но передумал, там с доками бардак какой-то. Сказал "не при нашей власти" тиба бабла ввалишь, а какой нить дядя с умной бумажкой придет, и вежливо попросит от туда......

[Облако]

на таих участках базы уже построили. с домиками и всей фигней. двухэтажную гостинку строят сейчас.

[911]

Она в водоохранной зоне. Там должны быть особые условия использования. Никаких дач там не получится и доступ на пляж будет у всех, кто захочет. Если я все правильно понимаю, то на такой земле только базу отдыха ставить - она вроде разрешенное строение. А предложение интересное по цене - чуть больше 20тр за сотку.

[Облако]

Соседи:

Соседи:

теме UP

[Облако]

к этой теме не совсем напрямую относится. но..

есть возможность сдать под личные домики кусочки леса на берегу, также на 50 лет . по 1000 руб за сотку в месяц. + эл-во по счетчику (оно там уже есть). это примерно километр от трассы по лесу. от центра Борового, наверное, пара километров.

[Облако]

есть еще участок около Борового в лесу на берегу. 50х200 метров. 50 - по линии берега и 200 - в лес.
Широта: N 54.68328° = 54°41' =54°41'-0.2"
Долгота: E 82.63418° = 82°38.05' =82°38'3.1"


до электричества (10кВ или 0.4) - 400 метров.

строений нет.


то же самое - ППА на 50 лет. Если целиком, то 4 млн. Половина - 2,5 млн. меньше - по договоренности.